结合 2025 年旅游市场的趋势和消费者需求，新景点在商品选择上需紧扣 “科技赋能、文化沉浸、可持续发展” 三大核心方向，同时兼顾 Z 世代与银发族的差异化需求。以下是六大类高潜力商品及落地策略：
一、科技互动类：打造虚实融合的体验经济
- AR/VR 场景化产品
- 爆款推荐：重庆洪崖洞的 AR 实景剧本杀《雾都迷案》道具包（含线索卡、全息投影设备），游客可在景区内触发剧情互动，人均消费 88 元，复购率超 40%。
- 技术支撑：青岛 “数字孪生海岸线” 的脑机接口设备租赁服务，通过模拟 1930 年代老青岛风情，客单价 298 元 / 次，带动景区停留时间延长至 4 小时。
- 延伸策略：开发 “景区数字藏品”，如景德镇 AI 陶艺实验室的 NFT 数字瓷器，游客设计的作品可上链成为永久资产，溢价率达 300%。
- 智能服务设备
- 刚需产品：恩施大峡谷的外骨骼机器人（租赁价 198 元 / 天）和泰山的 “赛博挑山工” 机器狗（代客背包 50 元 / 次），解决登山疲劳痛点，设备利用率超 85%。
- 创新方向：推出 “景区 AI 导游”，通过语音识别和路径规划提供个性化讲解，结合区块链技术实现服务质量可追溯。
二、文化 IP 类：挖掘在地文化的商业价值
- 非遗活化商品
- 爆款案例：黄姚古镇的 “千里江山图” 汉服体验套装（含宋代服饰、油纸伞、AR 山水画卷），客单价 299 元，带动景区汉服租赁收入增长 120%。
- 技术融合：开发 “非遗数字工坊”，如景德镇的 AI 陶艺实验室，游客设计的作品可一键烧制实物并生成数字藏品，客单价 198 元，复购率 35%。
- 节气主题商品
- 应季策略：昆明 “奇幻雨林” 的 “鲜花盲盒无人机速递”（99 元 / 盒，1 小时送达全国），结合 COP15 生物多样性主题，清明假期销量破 10 万单。
- 政策红利：申请 “二十四节气体验基地” 认证，开发 “谷雨采茶套装”“白露养生茶包” 等，享受 3 年土地使用税减免。
三、可持续生活类：抢占绿色消费风口
- 低碳认证商品
- 必选产品：通过 GSTC 认证的可降解餐具（毛利率 60%）、竹制纪念品（溢价率 50%），如青岛 “全息啤酒博物馆” 的 NFT 精酿啤酒，每瓶碳足迹可追溯。
- 服务升级：推出 “零废弃旅行套餐”，含环保洗漱包、可重复使用水瓶，售价 198 元，景区碳积分可兑换周边商品。
- 循环经济服务
- 创新模式：借鉴河南信阳新县的 “露营装备共享平台”，游客可租赁三合一天幕帐篷（日租 58 元）、太阳能储能设备（日租 38 元），降低一次性投入成本。
- 数据支撑：美团数据显示，2025 年清明露营装备销量暴涨 700%，其中 “粉色系马卡龙折叠椅” 搜索量激增 160%，成为社交平台热门 “打卡道具”。
四、健康养生类：精准匹配银发族需求
- 适老化产品
- 爆款推荐：山东威海的 “海景房医疗签证”（含三甲医院体检套餐，售价 3980 元 / 人），江苏扬州的 “慢节奏高铁专列”（车厢配中医按摩区，客单价 2980 元）。
- 政策补贴：申请适老化民宿改造补贴（最高 50 万元），增设无障碍设施、智能健康监测设备。
- 功能型餐饮
- 创新方向：开发 “药食同源” 主题餐饮，如云南的 “三七养生火锅”、广西的 “金花茶轻食”，结合景区文化设计药膳套餐，溢价率达 50%。
五、社交货币类：迎合 Z 世代传播需求
- 高颜值装备
- 网红单品：青岛小麦岛 “荧光沙滩” 的夜光步道贴纸（19.9 元 / 张）、景德镇 “陶溪川数字市集” 的数字人民币支付徽章（98 元 / 枚），小红书笔记曝光量超百万。
- 场景设计：打造 “网红打卡点”，如德天跨国瀑布的 “天空之戒”，通过 8 字造型和光影效果，游客拍照分享率达 92%。
- 跨界联名商品
- 案例参考：河南 “只有河南・戏剧幻城” 与蜜雪冰城推出 “麦浪音乐节联名冰淇淋”，首日销量破 10 万支，带动景区餐饮收入增长 30%。
六、数字游牧类：服务新兴工作旅行群体
- 移动办公设备
- 刚需产品：阿勒泰 “极光观测 + 远程办公” 营地的星链 WiFi 设备租赁（50 元 / 天）、氢能源雪地摩托（298 元 / 小时），吸引数字游民停留 7 天以上。
- 配套服务：提供 “办公 + 旅行” 套餐，含会议室租赁、打印服务，客单价 1980 元 / 人。
- 元宇宙办公体验
- 技术应用：武汉 “文旅元宇宙” 的虚拟会议空间租赁（99 元 / 小时），游客可在景区内通过 VR 设备参与线上会议，实现 “工作 + 度假” 无缝切换。
落地策略与风险管控
- 供应链优化：
- 与本地非遗传承人、科技企业合作，如景德镇的 “AI 陶艺实验室” 采用 OEPC 模式（设计 - 采购 - 施工 - 运营一体化），降低研发成本 30%。
- 建立 “智能仓储系统”，通过大数据预测销量，减少库存积压，如昆明 “鲜花盲盒” 采用无人机即时配送，损耗率降至 5% 以下。
- 政策红利利用：
- 申请 “跨境自驾营地” 资质（如云南瑞丽中缅边境营地），享受签证便利政策，吸引东南亚游客。
- 参与 “工业遗址文旅改造” 项目（财政部拨款 120 亿），如北京首钢园转型为电竞主题乐园，获得税收优惠。
- 风险预警：
- 科技设备需通过安全认证（如外骨骼机器人的 CE 认证），景区购买保险覆盖使用风险。
- 文化 IP 开发需避免侵权，如黄姚古镇 “千里江山图” 景点获得北宋王希孟后裔授权，降低法律纠纷风险。
数据验证与趋势预判
- 消费者行为：携程数据显示，72% 的露营游客停留 2 天以上，人均消费突破 800 元，印证 “深度体验” 需求旺盛。
- 技术渗透：文旅部《2025 年旅游绿皮书》预测，智慧旅游渗透率将达 65%，AR/VR 设备普及率年增 40%。
- 可持续认证：全球可持续旅游委员会（GSTC）数据显示，通过认证的景区复购率提升 25%，溢价能力增强 30%。
结论：2025 年新景点的商品选择需以 “科技为骨、文化为魂、可持续为基”，通过 “虚实融合产品 + 在地文化 IP + 低碳服务” 的三维模型，精准满足 Z 世代与银发族的差异化需求，同时借助政策红利和技术创新构建竞争壁垒。