2025 年备受瞩目的百亿级文旅项目中，以下几个景点尤为突出，它们不仅投资规模庞大，更在文化内涵、科技体验或生态康养领域展现出独特亮点：
一、浙江瑞安湖岭温泉康养项目（温州）
投资额：超 100 亿元
核心亮点：
- 温泉与文旅融合：以浙江省首个 5A 级品质温泉为核心，打造集温泉康养、生态体验、休闲养老为一体的一站式目的地。项目规划 “一核三区”，包括温泉核心区、诸葛后裔文化区、山居福地度假区和月光夜色休闲区。
- 乡村振兴引擎：作为瑞安西部新引擎培育示范带一号工程，项目引入君澜酒店运营，预计带动周边民宿、餐饮等产业升级，助力共同富裕示范区建设。
- 全年运营设计：通过温泉洗浴中心、五星级度假酒店等业态，弥补传统温泉淡旺季明显的短板，提升区域旅游活力。
二、山东青州古城（潍坊）
投资额：约 100 亿元（修复与升级）
核心亮点：
- 免费 5A 景区：2025 年新晋 5A 级景区，却宣布永久免费开放，仅部分小景点象征性收费。这一 “反商业化” 策略吸引大量游客，带动周边民宿入住率增长 300%，餐饮收入年增 50%。
- 历史文化地标：拥有 2000 年建城史，保留 120 多处明清官邸、名人故居，融合北宋、明代、民国等多朝建筑风格，形成 “一天穿越千年” 的独特体验。
- 烟火气与新业态：隆盛糕点、老槐树煎包等老字号美食与夜游古城、青州博物馆（全国唯一县级国家一级博物馆）等项目结合，打造 “文化 + 旅游 + 商业” 的多元格局。
三、上海冰雪之星（临港新片区）
投资额：约 120 亿元
核心亮点：
- 全球最大室内滑雪场：总建筑面积 22.7 万平方米，配备 25 个戏雪项目，雪道最长 450 米、落差 83 米，可承办国际滑雪赛事。滑雪场由中东知名运营商 Ski Dubai 管理，预计年客流量超 320 万。
- 复合型文旅综合体：包含水上乐园、度假酒店、商业街区等，以阿尔卑斯山为主题，设置维京巨轮、极光夜滑等沉浸式场景，实现 “冰雪 + 温泉 + 购物” 全业态覆盖。
- 区域联动效应：与上海迪士尼、海昌海洋公园等形成文旅集群，推动临港新片区成为国际旅游目的地。
四、北京环球影城二期（通州）
投资额：约 515.4 亿元（整体项目）
核心亮点：
- IP 与科技升级：二期聚焦哈利波特、变形金刚等热门 IP，新增沉浸式体验项目，如 “功夫熊猫盖世之地” 扩建、“小黄人乐园” 升级等。
- 交通与配套完善：地铁 7 号线直达园区，周边规划顶点公园、海昌海洋公园等，形成 “主题乐园 + 商业 + 酒店” 的综合度假区。
- 政策支持：作为北京市重大项目，二期被纳入 “十四五” 规划，推动通州文化旅游区与雄安新区联动发展。
五、湖北武汉蔡甸区文旅项目集群
投资额：175 亿元（22 个项目）
核心亮点：
- 科技与生态结合：华中空天科技馆以太空探索为主题，融合 VR 技术与航天展示；九真仙境漂流度假区利用天然地形打造智能漂流区域。
- 文化 IP 创新：知音花月夜、金龙梵宫等项目挖掘伯牙子期文化，推出沉浸式夜游与田园综合体。
- 全域旅游布局：串联后官湖湿地、花博汇、野生动物王国等景区，形成 “山水知音 + 农旅融合” 的特色线路。
六、其他百亿级项目
- 海南海花岛二期：投资超百亿，扩建海洋主题酒店、水上乐园，强化 “海岛 + 度假” 业态。
- 成都乐高乐园：总投资 55 亿元，2025 年开放后将成为西部首个国际 IP 亲子乐园，辐射 4000 万人口。
- 湖北 “神农架 — 武当山 — 三峡” 精品线路：投资百亿级，整合自然与文化资源，打造世界级旅游目的地。
总结
2025 年的百亿级景点呈现三大趋势：文化赋能（如青州古城的历史活化）、科技驱动（如上海冰雪之星的室内滑雪）、生态康养（如瑞安温泉项目）。这些项目不仅是投资标的，更是区域经济转型与文旅融合的标杆，为游客提供从传统观光到深度体验的多元化选择。