在 2025 年的旅游发展语境中，景点的区位性已超越传统地理概念，演变为自然禀赋、经济联动、技术赋能与政策导向共同作用的复合评价体系。其核心内涵可从以下维度展开：
一、传统区位要素的持续深化
- 地理与交通枢纽价值
景点的地理位置仍是基础要素，尤其体现在与核心客源市场的距离及交通可达性上。例如，东莞松山湖依托穗莞深港经济走廊的黄金区位，通过轨道交通网络实现 1 小时覆盖广深核心客群。而湖北省凭借 “九省通衢” 的交通优势，构建水陆空立体网络，使武当山、神农架等景区成为华中旅游枢纽。2025 年，随着高铁网加密与低空旅游试点推进，交通区位的辐射半径进一步扩大，如甘洛县通过成昆铁路复线将成都客源纳入 2.5 小时经济圈。
- 资源禀赋与生态基底
自然景观与文化遗产的独特性仍是区位竞争力的核心。例如，秦州区李官湾村以 “田园景观 + 民俗文化” 入选全国精品线路，其紧邻 4A 级景区南郭寺、植被覆盖率高的生态优势成为核心卖点。黄山、敦煌等景区通过数字化保护与生态修复，将资源稀缺性转化为可持续吸引力。
二、新兴区位要素的创新重构
- 技术驱动的数字化区位
5G-A 网络、AI 导览等技术成为区位性的新维度。喀什古城通过升级 45 个 5G-A 基站，实现游客体验速率提升 157%，扫码支付与直播流畅度显著优化，技术基础设施成为吸引年轻游客的关键。智慧旅游平台如湖北省的 “知音湖北” 系统，通过大数据分析优化客源结构，使景区区位价值从物理空间延伸至数字空间。
- 政策与区域协同效应
跨区域战略与产业政策深刻影响区位性。杭黄廊道建设通过跨省域联动，整合黄山、千岛湖等资源，打造世界级文旅带，政策红利使沿线景区区位价值倍增。海南自贸港通过免税政策与国际航班扩容，将三亚的区位优势从国内滨海度假升级为国际消费枢纽。
- 产业融合与功能复合
景点的区位性不再局限于单一游览功能，而是与周边产业深度融合。东莞松山湖以 “生态 + 科技” 模式，将华为终端总部、大湾区大学等创新资源与景区联动，形成 “产学研游” 一体化的复合区位价值。甘洛县通过 “农业 + 旅游” 打造梯田观光与非遗体验，使乡村景区的区位性从边缘向产业融合枢纽转变。
三、动态评估与趋势演进
- 可持续性成为硬性指标
2025 年，景区区位性需满足生态承载与社区利益平衡。黄山通过游客承载量预警、垃圾下山等措施，将生态保护纳入区位评估体系。永和梯田通过 “农事体验 + 生态修复”，使黄土高原的生态劣势转化为可持续旅游优势。
- 文化 IP 与在地化表达
文化资源的活化利用成为区位性的差异化关键。西安大唐不夜城通过盛唐文化 IP 开发，将历史街区转化为沉浸式文化剧场，区位价值从地理空间延伸至文化认同。休宁县齐云山结合非遗 “打铁花” 与现代音乐节，打造 “传统 + 潮流” 的文化区位标识。
- 体验经济与场景创新
景点的区位性需匹配游客体验需求的升级。上海静安寺依托南京西路商圈，形成 “寺庙禅修 + 都市消费” 的复合场景，区位价值从单一景点扩展为城市微度假目的地。深圳盐田区通过建设顶级酒店集群与深港购物商圈，将滨海区位转化为国际消费地标。
四、典型案例：2025 年区位性的多维实践
- 黄山 - 杭州廊道：通过跨省域生态补偿与交通互联，将黄山的自然遗产与杭州的数字经济结合，形成 “生态保护 - 文化体验 - 科技创新” 的复合型区位价值。
- 喀什古城：5G-A 网络与智慧管理系统的应用，使历史街区的区位性从文化展示升级为数字文旅标杆，游客停留时间延长 30%。
- 东莞松山湖：科技产业与生态景观的深度融合，使园区从工业园区转型为 “科技共山水一色” 的文旅科创综合体，区位价值在大湾区城市群中凸显。
结语
2025 年的景点区位性已从静态地理概念升级为动态价值网络，其核心在于整合自然、经济、技术、政策等要素，形成差异化竞争力。未来，随着元宇宙、低空经济等新业态的渗透，区位性将进一步突破物理边界，呈现虚实融合、跨界联动的新特征。景点需以 “区位重构” 思维，通过技术赋能、文化创新与区域协同，持续优化自身在全球旅游价值链中的位置。