2025 年景点废弃现象的背后，是多重因素交织作用的结果，既有自然环境的不可抗力，也有人为决策的深层矛盾，更折射出旅游业在时代变革中的结构性阵痛。以下从六个维度展开分析：
一、盲目投资与同质化竞争：古镇开发的 “死亡陷阱”
- 案例警示：张家界大庸古城投资 25 亿元，日均购票不足 20 人，累计亏损 5 亿元；白鹿原民俗文化村因《白鹿原》电视剧热度消失后彻底荒废。这类景点的共性问题在于：
- 文化空心化：建筑模仿乌镇等成功案例，但缺乏历史底蕴和特色活动，游客体验停留在 “义乌小商品 + 网红小吃” 层面。
- 运营模式僵化：依赖门票经济，未形成餐饮、住宿、文创等多元产业链，导致抗风险能力弱。
- 数据支撑：中国旅游研究院报告显示，51.3% 的游客认为古镇 “千篇一律”，审美疲劳严重。过去十年全国新建古镇超 2800 个，100 多个已完全荒废，存活者不足 5%。
二、自然灾害与环境变化：自然力量的 “无情裁决”
- 极端天气频发：2025 年一季度，西藏定日 6.8 级地震导致 2.69 万间房屋倒塌，直接经济损失 89.45 亿元；四川筠连山体滑坡造成 29 人死亡失踪。大连等地预测二季度将出现暴雨、雷暴、台风等灾害，可能破坏景区设施。
- 生态承载超限：部分景区因过度开发导致环境恶化，如洛阳亚龙湾因周边新景点竞争和生态破坏，游客锐减后关闭。
- 气候适应性挑战：全球变暖导致冰川融化、海平面上升，威胁沿海和高海拔景区（如九寨沟、敦煌莫高窟）的可持续运营。
三、经济压力与政策调整：市场与制度的 “双重挤压”
- 运营成本高企：洛阳亚龙湾因高昂维护费用和收入不足被迫关闭；部分古镇因贷款修建，每年需支付巨额利息，形成 “开着亏损、关了更亏” 的恶性循环。
- 政策导向转变：国务院 2025 年出台政策推动文旅消费升级，鼓励低碳旅游和数字化体验。传统景区若无法适应政策要求（如碳排放超标、设施陈旧），可能被淘汰。
- 免费景区冲击：西藏、甘肃、四川等地推出 A 级景区免费政策，吸引游客分流，依赖门票的中小景区生存空间进一步压缩。
四、技术变革与游客偏好：需求端的 “颠覆性重构”
- 虚拟旅游冲击：2025 年 “五一” 假期，北京南站、杭州西湖等地通过 AR/VR 技术提供沉浸式体验，敦煌莫高窟 “呼吸式游览” 系统降低文物损伤 72%。传统景区若缺乏科技赋能，可能被年轻游客抛弃。
- 消费趋势分化：露营、Citywalk、研学旅游等新兴业态占比达 28%，传统观光游需求下降。例如，佳木斯 “三江杏花节” 通过 “赏花 + 工业观光” 模式，旅游收入增长 44%。
- 个性化需求崛起：游客更倾向 “错峰游”“定制游”，而多数古镇仍采用标准化运营，无法满足细分市场需求。
五、管理失序与安全隐患：运营层面的 “致命短板”
- 设施老化与维护不足：洛阳亚龙湾因基础设施老化、安全隐患增多，游客体验感骤降；部分古镇因建设粗糙不合规，被政府整改关停。
- 应急管理滞后：大连等地预测 2025 年汛期可能出现旱涝急转，若景区缺乏应急预案，可能因极端天气临时关闭。
- 人才短缺：旅游业数字化转型需要 AI 训练师、数字孪生工程师等高端人才，但多数，但多数景区面临 “招不到、留不住” 的困境。
六、社会变迁与区域失衡：结构性矛盾的 “显性化”
- 人口流动影响：城市化进程加速导致农村景区客源流失，如宿州采煤塌陷区通过生态改造转型为生态园，但同类未转型景区可能因无人问津而废弃。
- 区域竞争加剧：热门城市（如北京、成都）吸引超 70% 游客，县域旅游虽增长 36%，但资源分散，难以形成规模效应。
- 银发经济与代际差异：老年游客偏好康养、怀旧游，而年轻群体追求刺激体验，传统景区若无法兼顾多元需求，可能陷入 “两头不讨好” 的局面。
未来启示：从 “流量狂欢” 到 “价值深耕”
- 差异化突围：乌镇、丽江等成功案例证明，唯有深挖文化内涵、打造独特 IP，才能抵御同质化竞争。
- 技术赋能转型：故宫 “错维预约” 系统、张家界柔性光伏栈道等创新实践，展示了科技与人文融合的可能性。
- 政策精准扶持：政府需引导资本投向低碳、智慧型项目，避免盲目造古镇；同时加强景区评级动态管理，淘汰落后产能。
- 社区共生发展：宿州塌陷区改造项目通过 “企业 + 村民” 模式实现生态与经济双赢，为同类景区提供借鉴。
2025 年的景点废弃潮，本质是旅游业从粗放扩张转向高质量发展的阵痛。唯有通过文化创新、技术迭代、政策引导和社区参与的多维协同，才能实现 “流量” 与 “留量” 的平衡，让景点真正成为承载文明记忆的 “活态空间”。