资金偏好旅游景点主要有以下多方面原因：
市场需求持续增长
消费升级推动 ：随着人们生活水平的提高，可支配收入增加，消费结构不断升级，对旅游等精神文化消费的需求持续上升。旅游成为人们放松身心、丰富生活体验的重要方式，越来越多的人愿意花费时间和金钱去游览各地的旅游景点，为旅游景点带来了稳定的客源和收入预期，吸引资金流入。
人口流动与休闲时间增多 ：城市化进程加快，人口流动性增强，人们有更多机会和意愿去不同的地方旅游。同时，带薪休假制度的完善等，让人们拥有更多的休闲时间用于旅游，进一步刺激了旅游景点的市场需求。
盈利模式清晰多样
门票收入稳定 ：门票是旅游景点最直接的收入来源之一。对于一些知名景点，凭借其独特的自然景观、历史文化价值等，具有较强的门票定价权，能够为景点带来稳定的现金流。
多元化商业拓展 ：除门票外，旅游景点还可以通过多种方式实现盈利。例如，开发餐饮、住宿、购物等配套服务，为游客提供一站式的旅游体验，增加收入渠道。此外，还可以通过与旅游周边产品供应商合作，开展联合营销等活动，获取额外收益。
衍生产品开发潜力大 ：一些具有丰富文化内涵和品牌影响力的旅游景点，还可以开发衍生产品，如文化创意产品、主题纪念品等。这些衍生产品不仅能够进一步传播景点的文化和品牌，还能为景点带来新的盈利增长点。
资产价值与投资价值高
稀缺性与不可复制性 ：许多旅游景点，尤其是自然景观类和历史文化类景点，具有稀缺性和不可复制性。这些独特的资源随着时间的推移和旅游市场的发展，其价值会不断提升，吸引资金投入以获取资产增值收益。
土地及相关资源增值 ：旅游景点的开发往往会带动周边土地及相关资源的增值。投资者在投资旅游景点的同时，也能受益于周边土地等资源的价值提升，通过土地开发、合作经营等方式获取更多的投资回报。
抗通胀性较好 ：旅游景点作为一种实物资产，在一定程度上具有抗通胀的特性。在通货膨胀时期，旅游景点的门票价格、餐饮住宿等服务价格往往会随着物价水平的上涨而上涨，能够较好地保持资产的实际价值，为投资者提供一定的保值功能。
政策支持与发展环境良好
政策扶持力度大 ：各地政府普遍将旅游业作为推动经济发展的重要产业，出台了一系列优惠政策，如税收减免、财政补贴、土地优惠等，吸引资金投入旅游景点的开发和建设。
基础设施不断完善 ：政府加大对旅游基础设施的投入，改善交通、通信、水电等基础设施条件，不仅提高了旅游景点的可达性和便利性，也降低了投资者的开发成本和运营风险，增强了资金对旅游景点的投资意愿。
品牌效应与综合带动性强
品牌塑造与传播 ：成功的旅游景点能够形成强大的品牌效应，吸引更多游客前来，提高市场知名度和美誉度。这种品牌价值不仅可以为景点自身带来持续的收益，还能提升周边地区的知名度和影响力，带动区域经济的发展。
产业带动作用明显 ：旅游景点的发展能够带动餐饮、住宿、交通、购物、娱乐等多个相关产业的协同发展，形成完整的旅游产业链。资金投入旅游景点，不仅可以从景点自身的盈利中获得回报，还能分享产业链上下游相关产业的发展红利。