旅游景点的性质多种多样，通常可以从以下几个主要方面来划分：
从所有权角度
国有性质：许多著名的旅游景点，如故宫、黄山、九寨沟等，属于国家所有。这些景点由国家相关部门进行管理和维护，其资源具有公共属性，旨在为全体国民提供欣赏、学习、休闲等机会，同时也承担着传承文化、保护自然等重要责任。
集体所有：一些乡村旅游景点、集体林场改造的景区等属于集体所有。比如某些以村落为基础开发的古村旅游点，其土地和部分资源归集体所有，由集体组织进行开发和管理，收益也归集体所有，用于集体的发展和村民的福利。
私有性质：随着旅游市场的发展，出现了不少私人投资建设和运营的旅游景点。例如一些私人开发的主题公园、休闲农庄等，投资者拥有景点的所有权，在符合法律法规和相关政策的前提下，自主经营、自负盈亏，以获取经济收益为主要目的之一。
从功能和用途角度
自然景观类：以自然形成的地貌、生态、天象等为主要吸引物的景点，如张家界的奇峰异石、长白山的天池、呼伦贝尔大草原等。这类景点的主要性质是自然生态的展示和保护，让人们欣赏到大自然的壮美和神奇，同时也为科学研究、生态保护等提供了重要场所。
人文景观类：包括历史古迹、文化遗址、古建筑群、民俗风情等类型，像长城、兵马俑、丽江古城、平遥古城等。其性质主要是文化传承和展示，承载着人类历史文化的记忆，有助于人们了解不同时期的社会、经济、文化等方面的发展。
休闲娱乐类：如欢乐谷等主题公园、大型游乐场，以及一些城市中的休闲广场、公园等，主要为人们提供休闲、娱乐、亲子活动等场所，以满足人们的日常娱乐和放松需求，具有较强的消费和服务属性。
教育科普类：例如自然博物馆、科技馆、地质公园等，它们以教育和科普为主要功能，通过展示实物、模型、资料等，向公众普及自然科学、历史文化等知识，具有很强的教育意义和社会价值。
从经营管理角度
公益型：部分景点以公益为主要目的，如一些免费开放的城市公园、社区文化景点等，主要由政府或社会公益组织投资建设和维护，旨在为公众提供免费的休闲、文化场所，提升居民的生活质量和幸福感。
商业型：大多数旅游景点属于商业经营性质，通过收取门票、提供旅游服务等方式获取经济收益。这些景点会注重市场推广、游客体验和服务质量，以吸引更多游客，实现经济效益的最大化。
混合型：还有一些景点兼具公益和商业的双重性质。例如一些历史文化名城的部分景区，一方面政府会投入资金进行保护和基础设施建设，向公众免费开放部分区域，以传承文化和服务民众；另一方面，也会对一些核心景点或特定项目进行商业化运营，如收取门票、提供特色旅游服务等，以实现可持续发展。