在麻城景区投资民宿，其金额受多种因素影响，以下从不同投资板块为你分析：
前期建设或购置成本
- 土地与房屋
- 购置：若在麻城景区附近购置土地自行建设民宿，以龟峰山风景区周边为例，土地价格因地段而异，每平方米可能在500-2000元左右。如果是购买现成房屋，根据房屋的大小、位置和状况，价格差异较大，普通的民房可能在30-100万元左右，若为位置较好、面积较大的房产，价格可能超过150万元。
- 租赁：租赁房屋的成本也有所不同，一般来说，每年的租金可能在5-20万元左右，具体取决于房屋的规模和地段，租赁期限一般3-5年，可能还需支付一定的押金。
- 装修：装修成本根据装修风格和档次有很大差别。简单装修每平方米可能在800-1500元左右；中等装修每平方米大概1500-3000元；如果是高端特色装修，每平方米可能超过3000元甚至更高。假设民宿建筑面积为500平方米，中等装修的费用大约在75-150万元。
设备与家具采购成本
- 家具：包括床、沙发、桌椅等，以一间房平均配备5000元的家具计算，若有10间房，则家具成本约5万元。
- 电器：如空调、电视、热水器等，每间房的电器设备采购费用约3000元，10间房就是3万元左右。
- 其他设备：如厨具、布草等，预计需要3-5万元。
运营成本
- 人力成本：根据民宿规模，一般小型民宿雇佣2-3人，每月人力成本大约8000-12000元；中型民宿可能需要5-10人，每月人力成本在2-5万元。
- 营销成本：每年在网络平台推广、广告投放等方面的费用可能在2-5万元。
- 维护成本：包括房屋和设备的维修保养、物品更换等，每月大概需要2000-5000元。
- 其他成本：水电费、物业费、清洁用品费等，每月预计2000-3000元。
综上所述，在麻城景区投资一家小型民宿，前期投入可能在50-150万元左右；中型民宿投资可能在150-500万元；大型或高端民宿投资则可能超过500万元，甚至上千万元。