猜你想问的是建设或收购一个 4A 级景区的首付情况，由于不同 4A 景区的规模、资产情况、交易方式等因素不同，首付金额会有很大差异，以下以鄱阳湖国家湿地公园和一些房地产在 4A 景区旁的项目为例进行分析：
鄱阳湖国家湿地公园 ：上饶银行针对鄱阳湖国家湿地公园项目特点制定了专项贷款方案，提供了 4 亿元信贷支持，但未明确透露首付或前期资金的具体情况。通常在大型景区建设项目中，如果涉及银行贷款等融资方式，首付比例可能在 30% - 50% 左右，假设按此比例估算，该项目若总投资以 4 亿元计，首付可能在 1.2 亿 - 2 亿元左右。
4A 景区旁房地产项目 ：西双版纳孔雀台在 4A 景区旁，其项目首付低至 15%，建面约 61-86㎡的户型，总价 30 多万起，首付 5 万起。这说明在与 4A 景区相关的房产项目中，首付可以低至 15% 左右，但这与直接投资景区有本质区别，只是借景区资源提升房产价值。
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