景点东西特别贵主要有以下几方面原因：
- 运营成本因素
- 租金较高：景点内的商铺通常需要向景区管理方缴纳较高的租金。由于景点位置特殊，土地资源有限且具有垄断性，景区管理方会根据景点的客流量和商业价值来制定租金标准，这使得商家的经营成本增加，从而导致商品价格上升。
- 人力成本高：景点的工作人员可能需要具备一定的专业知识或技能，如景区导游需要了解景点的历史文化知识，同时景点的工作时间可能较长，且在旅游旺季需要增加临时工作人员，这些都会导致人力成本增加，进而影响商品和服务的价格。
- 物流成本高：一些景点位于山区、海岛或其他交通不便的地方，物资运输难度大，运输成本高。商家需要将这些额外的物流成本转嫁到商品价格上，以保证盈利。
- 市场供需因素
- 需求弹性小：游客在景点内对商品和服务的需求往往比较迫切，尤其是当他们有饮食、购物等需求时，由于身处景点，选择有限，很难像在市区那样货比三家，所以对价格的敏感度相对较低，这使得商家有一定的定价空间。
- 供给相对垄断：景点内的商业经营通常受到景区管理方的严格限制，进入景区经营的商家数量有限，形成了一定程度的垄断局面。这种垄断使得商家在一定程度上能够控制价格，以获取更高的利润。
- 其他因素
- 品质和特色：景点内的一些商品可能具有独特的文化特色或纪念价值，如景区的特色纪念品、手工艺品等。这些商品的设计、制作和研发成本较高，而且具有唯一性或独特性，因此价格相对较高。
- 品牌和形象：景点本身的品牌和形象也会对商品价格产生影响。一些知名景点会利用自身的品牌价值，推出带有景区标识或文化元素的商品，这些商品往往会因为景点的品牌效应而定价较高。
为了规范景点的物价秩序，相关部门也在不断加强监管，要求景区商家明码标价，禁止价格欺诈等行为，以保障游客的合法权益。