2025 年景区农家院通常是可以包的，但需要考虑多方面因素并满足相关要求：
- 政策法规方面：景区及其周边的土地和房屋使用通常受到严格的规划和管理。要了解当地关于景区内农家院经营的具体政策法规，包括是否允许对外承包、承包的条件和限制等。有些景区可能为了保护生态环境、统一规划旅游设施等原因，对农家院的承包有严格的规定，甚至可能暂停或禁止新的承包行为。
- 景区规划方面：景区可能有自身的发展规划，包括对农家院区域的功能定位、升级改造计划等。如果景区计划对农家院所在区域进行大规模改造或调整用途，那么可能在 2025 年不适合进行承包，或者承包后会面临诸多不确定因素。
- 经营状况和意愿方面：现有农家院的业主或管理方的经营状况和意愿也是关键因素。如果农家院经营良好，业主可能不愿意对外承包；反之，如果经营困难或业主有其他发展计划，可能会考虑承包给有能力经营的人。
- 自身条件和能力方面：如果你有承包景区农家院的打算，需要评估自身的资金实力、经营管理能力等。承包农家院后，可能需要投入一定资金进行装修、设备更新等，同时要具备良好的旅游服务意识和管理经验，以确保农家院能够在景区环境中具有竞争力。
如果你有承包 2025 年景区农家院的想法，建议提前与景区管理部门、当地政府相关机构以及农家院业主或现有管理方进行充分沟通和咨询，全面了解情况后再做决策。