景点物价高是由多种因素共同作用导致的，以下是主要原因：
经营成本因素
租金成本 ：景点内的经营场所往往地理位置优越，景区管理方对这些店铺收取的租金较高。例如在一些著名的 5A 级景区，核心区域的商铺年租金可能高达数十万元甚至上百万元，这些成本会被商家分摊到商品和服务的价格中。
人力成本 ：景点通常在偏远地区或需要特殊技能的工作人员，招聘和留住员工的成本较高。如在一些山区景点，工作人员需要具备登山、救援等专业技能，工资水平相对较高。而且在旅游旺季，还需要临时招聘大量工作人员，人力成本进一步增加。
运输成本 ：部分景点位于山区、海岛等交通不便的地方，物资运输难度大、成本高。像一些海拔较高的雪山景点，商品需要通过人力或特殊运输工具才能送达，运输成本可能是普通地区的数倍，这无疑会推高商品价格。
市场供需因素
需求特点 ：游客在景点游览时，对食物、饮料、纪念品等商品和服务有即时性需求，且选择范围相对有限。即使价格较高，为了满足当下的需求，游客也往往会选择购买。比如在沙漠景区，游客对饮用水的需求极为迫切，即使价格较高也会购买。
供给垄断 ：在很多景点，经营特许权往往被少数商家或企业获得，形成一定程度的垄断局面。这些商家缺乏竞争压力，在制定价格时具有更大的话语权，可能会将价格定得较高。
产品特性因素
特色商品成本 ：景点的一些特色商品和服务，如具有当地文化特色的手工艺品、独特的体验项目等，通常具有较高的研发、制作成本或文化价值。这些商品的制作可能需要精湛的技艺和大量的时间，导致其价格较高。
品质与服务附加值 ：一些景点提供的商品和服务注重品质和个性化，会增加相应的成本。如高端的特色民宿，为游客提供了独特的住宿体验和个性化服务，价格也会相对较高。
其他因素
季节性与风险 ：许多景点具有明显的季节性，商家在旺季需要赚取足够的利润来弥补淡季的亏损。此外，经营还面临天气变化、政策调整等多种风险，这些都促使商家在营业期间提高价格以保障收益。
税收与管理费用 ：景区管理方可能会对商家征收一定的管理费用，政府部门也会收取相关税收。这些费用也会成为商家定价时考虑的因素，导致物价上升。